易普咨询-河北某妇幼医院建设项目可行性研究报告案例

　　第一章 总论

　　第一节项目概况

　　一、项目名称

　　河北xx妇幼医院建设项目

　　二、建设单位概况

　　项目单位为河北xx妇幼医院

　　三、建设地点

　　项目位于河北省xx市

　　四、建设需求及功能定位

　　项目建成后用xx市的优越的地理区位、交通条件和未来城市发展前景，充分发挥政策引导带动作用，优化资源配置，合理利用社会资本，提高社会办医疗机构床位数和服务量在社会医疗卫生服务行业市场的总体占有率，切实解决人民群众“看病难”、“看病贵”问题。

　　医院严格按照三级妇幼保健院标准建设，形成一个妇儿科室齐全、技术先进、服务到位的医疗健康服务机构，切实提高xx市社会办医质量、扩大社会办医规模，以满足广大人民群众多样化、差异化、个性化的医疗服务需求。

　　五、建设规模及内容

　　本项目现有建筑物总占地面积***平方米，根据国民经济发展状况、结合区域未来发展趋势，建设三级妇幼医院。总建筑面积为***平方米。其中地上为***平方米，地下***平方米。

　　六、项目进度计划

　　项目工程建设周期为1年。

　　七、总投资及资金筹措

　　项目总建设投资估算额为***万元，其中：项目工程费用投资合计***万元；工程建设其他费用***万元；预备费用***万元。流动资金***万元。

　　八、项目经济效益

　　经对项目投资现金流量表进行分析计算，项目年均利润总额为***万元，年均净利润为***万元，所得税前项目投资财务内部收益率为14.17%，所得税后项目投资财务内部收益率为10.71%，满足投资者的要求。所得税前项目投资回收期为7.14年（不含建设期），所得税后项目投资回收期为9.45年（不含建设期），表明项目投资回收较快，项目抗风险能力较强。项目投资财务净现值***万元，大于零，说明项目可行。

 

　　目录

　　第一章 总论

　　第一节项目概况

　　一、项目名称

　　二、项目地点

　　三、项目建设性质

　　四、项目建设内容

　　五、项目总投资及资金来源

　　第二节项目经济效益分析

　　第三节编制依据及研究范围

　　一、编制依据

　　二、研究范围

　　第二章 项目建设背景及必要性

　　第一节项目建设背景分析

　　一、政策背景

　　二、经济发展

　　四、社会背景

　　第二节项目建设必要性分析

　　一、项目的建设能够有效的缓解居民看病难的现象

　　二、项目建设是加快社会办医、繁荣服务业市场的需要

　　三、项目建设是提高xx市社会办医质量、扩大社会办医规模的需要

　　第三章 项目市场分析

　　第一节全国医疗卫生现状

　　一、医疗卫生资源

　　二、医疗服务

　　三、基层卫生服务

　　四、病人医药费用

　　五、妇幼卫生

　　第二节河北省及xx市医疗卫生现状

　　一、河北省医疗卫生现状

　　二、xx市医疗卫生现状

　　第三节项目所在地医疗服务需求分析

　　第四章 项目选址及区位条件

　　第一节项目选址要求

　　一、选址要求

　　二、相关产业和支持产业分析

　　第二节项目区位条件

　　一、地理位置

　　二、自然条件

　　三、交通条件

　　四、经济环境

　　五、建筑物概况

　　第三节项目选址合理性分析

　　第五章 项目建设规模及建设方案

　　第一节目标定位

　　一、目标定位

　　第二节建设规模

　　一、项目建设原则

　　二、项目建设内容

　　三、项目设备方案

　　第三节室内设计

　　一、总体设计

　　二、门诊用房设计

　　三、病房设计

　　四、无障碍设计

　　五、医用气体供应系统

　　第四节室内外装修

　　一、室内装修工程

　　二、油漆涂料工程

　　第五节信息化工程

　　一、设计依据

　　二、信息系统

　　三、病房呼叫系统

　　四、智能化系统

　　第六节儿科研究所设立计划

　　一、业务总目标

　　二、建设总框架

　　三、建设步骤

　　第六章 项目环境保护

　　第一节执行标准

　　第二节主要污染源、污染物及防治措施

　　第三节环境影响综合评价

　　第七章 项目能源节约方案设计

　　第一节用能标准和节能规范

　　一、相关法律、法规、规划和产业政策

　　二、建筑类相关标准及规范

　　三、相关终端用能产品能耗标准

　　第二节编制原则和目标

　　第三节节能措施

　　一、给排水节能

　　二、电气节能与环保

　　第四节项目节能分析

　　第八章 职业安全与卫生及消防设施方案

　　第一节设计依据

　　第二节劳动安全卫生

　　一、防电

　　二、防噪声

　　三、防雷和接地保护

　　四、废弃物处理

　　五、人员设施管理

　　第三节消防设施及方案

　　一、设计标准及规程

　　二、防火等级

　　三、消防设计方案

　　四、防火措施

　　五、灭火措施

　　第九章 项目组织管理及劳动定员

　　第一节项目组织管理

　　一、组织机构

　　二、项目实施管理

　　三、资金与信息管理

　　第二节质量管理及技术管理

　　一、医疗质量管理

　　二、医疗技术管理

　　第三节劳动定员与人员来源

　　第十章 项目建设进度及招投标方案

　　第一节项目实施进度

　　第三节招投标方案

　　一、编制依据

　　二、招标范围

　　三、招标形式

　　四、招标信息发布

　　五、招投标程序

　　第十一章 项目投资估算及资金筹措

　　第一节估算范围

　　第二节估算依据

　　第三节编制说明

　　第四节项目总投资估算

　　一、工程建设费用

　　二、工程建设其他费用

　　三、预备费用

　　四、项目流动资金估算

　　四、项目总投资估算

　　第五节资金筹措

　　第十三章 项目的经济效益分析

　　第一节评价依据

　　第二节营业收入及税金测算

　　第三节成本费用测算

　　第四节利润测算

　　第五节财务效益分析

　　一、财务内部收益率IRR

　　二、财务净现值NPV

　　三、项目投资回收期Pt

　　第六节项目盈亏平衡分析

　　第七节财务评价结论

　　第十四章 项目的社会效益分析

　　第一节项目实施对社会经济效应的影响

　　一、对当地经济发展的贡献

　　二、能创造更多的就业机会

　　三、提高地方财政收入

　　第二节社会效益分析

　　一、解决就业和人民身体健康

　　二、带动第三产业发展

　　三、促进我国医药事业发展

　　四、缓解医疗资源紧缺状态，促进廊坊市医疗卫生事业积极健康发展

　　第十五章 项目风险分析及控制措施

　　第一节项目开发过程中潜在的风险及防范

　　一、运作风险及防范

　　二、工程风险及防范

　　第二节项目本身潜在的风险及防范

　　一、政策性风险分析及控制

　　二、市场竞争风险分析及控制

　　三、人力资源风险分析及控制

　　四、其他风险分析及控制

　　第十六章 建设项目可行性研究结论及建议

　　第一节可行性研究结论

　　第二节可行性研究建议

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